快讯| 华夏幸福:全资子公司116亿元底价竞得武汉武昌区两宗地块

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  财经网讯9月10日,华夏幸福发布公告称,其间接全资子公司华御江(武汉)房地产开发有限公司以116亿元的底价竞得武汉(2019)108号及P(2019)109号两宗地块的土地使用权。

  其中,P(2019)108号地块位于武昌区秦园路以南、武车二路以北、和平大道及中部次干道以西、规划道路以东;地上面积145,026平方米;地下面积172,991平方米;地上规划计容面积903,512平方米,地下规划计容面积62,276.76平方米;土地用途为住宅、商服、公园与绿地、交通服务场站;出让年限为住宅70年、商服40年;容积率地上6.23、地下0.36。最后以95.96亿元成交,折合楼面价约为1698元/平方米。

  P(2019)109号地块则位于武昌区秦园路以南、武车二路以北、规划道路以西、临江大道以东;地上面积49,088平方米;地下面积58,350平方米;地上规划计容面积207,151.36平方米;土地用途为商服、交通服务场站;出让年限为商服40年;容积率地上4.22,竞买保证金万元,起始价万元,不设定出让最高价。

  两宗地块紧邻超高地标武汉绿地中心。2010年12月,上海绿地集团以53.98亿拍得项目地块,总面积413亩,折合楼面地价3482.58元/平方米。资料显示,P(2019)108号、P(2019)109号地块关联搭配供应,竞买人必须同时参与两宗地块竞买,P(2019)109号地块按照挂牌起始价由P(2019)108号地块竞得人关联竞得。

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